Главная  ⁄  Новости и события  ⁄  В Свердловской области отмечается рост зарегистрированной ипотеки: подведены итоги 9 месяцев 2016 г

В Свердловской области отмечается рост зарегистрированной ипотеки: подведены итоги 9 месяцев 2016 г

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что по итогам 9 месяцев 2016 г. зафиксирована положительная динамика в сфере государственной регистрации ипотеки. Общее количество регистрационных записей об ипотеке в ЕГРП составило 74 300, по сравнению с показателем за аналогичный период 2015 года рост составил более 5%. При этом на 11% возросло количество зарегистрированной ипотеки на земельные участки, на 23% увеличилась регистрация ипотеки нежилых зданий, сооружений, помещений и иных объектов недвижимости. Традиционно чаще других регистрируются ипотечные сделки с жильем, в январе — июне 2016 года Управлением Росреестра по Свердловской области в ЕГРП внесено 51 146 записей об ипотеке жилых помещений (за 9 месяцев 2015 г. — 50 589 записей). Становится тенденцией на рынке недвижимости ситуация, когда все больше свердловчан приобретают жилье с привлечением кредитных средств. В текущем году более чем на 57% возросло количество зарегистрированных прав на жилье по договорам купли-продажи (мены) с привлечением кредитных средств и средств целевого займа (13 789 — за 9 месяцев 2016 г., 8 766 — за 9 месяцев 2015 г.). По сравнению с показателем прошлого года доля зарегистрированных прав собственников, которые воспользовались кредитами на покупку жилья, увеличилась с 11% до 17,3%.

Также с начала 2016 года в регионе зарегистрировано почти 8,5 тысяч договоров участия в долевом строительстве, из них более 18% — с привлечением кредитных средств (за 9 месяцев 2015 г. — 7,5%).  Общее количество зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства составило 11 955, прав застройщиков — 1 307, по сравнению с показателем за 9 месяцев 2015 г. прав собственности застройщиков зарегистрировано почти в 4 раза больше.

Всего за 9 месяцев 2016 г. совершено порядка 520,5 тысяч регистрационных действий.  На жилые помещения зарегистрировано 204 669 прав собственности и иных вещных прав, по сравнению с прошлым годом показатель снизился, в том числе, в связи с уменьшением регистрационных действий в рамках «приватизации жилья». С начала года по договорам передачи жилья в собственность граждан зарегистрировано 19 327 прав, что на 44% меньше, чем за 9 месяцев 2015 г. (34 446 прав). Спад «приватизации жилья», в свою очередь, связан с тем, что к настоящему времени основная масса граждан, желающих приобрести свое жилье в собственность, уже воспользовалась предоставленной возможностью, а количество неприватизированных объектов недвижимости в регионе осталось незначительным.  На земельные участки в текущем году зарегистрировано почти 92 тыс. прав (увеличилась регистрация прав на земли промышленности и специального назначения, а также на земли лесного фонда). Количество зарегистрированных вещных прав на нежилые здания, помещения, сооружения (в том числе линейные) и иные объекты недвижимости  по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 5,4% и составило 64 595 прав, наибольший рост, как и ранее, показала регистрация прав на нежилые объекты недвижимости за муниципальными образованиями Свердловской области — по сравнению с прошлым годом показатель увеличился в 2 раза. В рамках «дачной амнистии» зарегистрировано всего 10 930 прав (за 9 месяцев 2015 г. — 18 675 прав), показатель снижается, так как большинство граждан воспользовались возможностью оформить свое право собственности в упрощенном порядке в предыдущие годы.

В регионе продолжает набирать обороты электронная регистрация прав на недвижимость. С начала 2016 года в электронном виде принято 8 835 заявлений о государственной регистрации прав, при этом более четверти всех заявлений подано физическими лицами, более 650 электронных заявлений в текущем году поступило от нотариусов. Всего по состоянию на 1 октября 2016 г. в Свердловской области уже почти 9,7 тысяч заявителей зарегистрировали свои права через Интернет на портале Росреестра.

 

Начальник Красноуфимского отдела

Управления Росреестра по Свердловской области

Ю.В. Алешина

 

Оставить комментарий

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.